Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kornmodvænget 36, Korup

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.349 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 172 m².2.451.172 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.185.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,29 pct. siden dec. 1996
722k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202419. dec. 19961.010.400 kr.I dag · vores estimat2.185.362 kr.Markedet · 1992721.712 kr.Markedet · 1993942.560 kr.Markedet · 1994745.104 kr.Markedet · 19951.075.000 kr.Markedet · 19961.052.984 kr.Markedet · 19971.161.000 kr.Markedet · 19981.310.640 kr.Markedet · 19991.384.772 kr.Markedet · 20001.367.228 kr.Markedet · 20011.531.832 kr.Markedet · 20021.462.172 kr.Markedet · 20031.249.064 kr.Markedet · 20041.397.156 kr.Markedet · 20051.741.672 kr.Markedet · 20061.933.624 kr.Markedet · 20072.325.096 kr.Markedet · 20082.173.908 kr.Markedet · 20091.787.080 kr.Markedet · 20101.989.180 kr.Markedet · 20111.905.760 kr.Markedet · 20121.861.728 kr.Markedet · 20131.889.764 kr.Markedet · 20141.813.568 kr.Markedet · 20152.073.460 kr.Markedet · 20162.066.408 kr.Markedet · 20171.828.876 kr.Markedet · 20182.217.252 kr.Markedet · 20192.456.160 kr.Markedet · 20202.597.028 kr.Markedet · 20212.825.788 kr.Markedet · 20222.938.620 kr.Markedet · 20232.866.724 kr.Markedet · 20243.009.828 kr.Markedet · 20252.793.280 kr.Markedet · 20263.085.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1996 · Alm. Salg
1.010.400 kr.
I dag · vores estimat
2.185.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.010.400 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodvænget 30, Korup
5210 Odense NV		160 m²91 m20-05-20242.625.000 kr.16.406 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup
5210 Odense NV		213 m²195 m06-02-20242.050.000 kr.9.624 kr./m²
Kornmodvænget 5, Korup
5210 Odense NV		259 m²276 m15-01-20252.885.000 kr.11.139 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup
5210 Odense NV		172 m²132 m07-02-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Solsortvej 14, Korup
5210 Odense NV		171 m²178 m05-10-20263.495.000 kr.20.439 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup
5210 Odense NV		168 m²114 m01-10-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup
5210 Odense NV		168 m²135 m26-08-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Mosevej 6, Korup
5210 Odense NV		173 m²377 m07-09-20251.825.000 kr.10.549 kr./m²
Holevænget 12, Korup
5210 Odense NV		177 m²286 m02-05-20242.295.000 kr.12.966 kr./m²
Snebærvænget 11, Korup
5210 Odense NV		175 m²403 m26-10-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden