Kornmodvænget 31, Korup

Villa · 247 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.305 m², 9 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 247 m².3.519.997 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.691.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,19 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmodvænget 5, Korup 5210 Odense NV	259 m²	189 m	15-01-2025	2.885.000 kr.	11.139 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup 5210 Odense NV	213 m²	154 m	06-02-2024	2.050.000 kr.	9.624 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup 5210 Odense NV	160 m²	153 m	20-05-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Søbakkevej 14, Slukefter 5210 Odense NV	258 m²	458 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	15.891 kr./m²
Gærdesmuttevej 28, Korup 5210 Odense NV	215 m²	262 m	08-05-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Korup Åbakke 15, Korup 5210 Odense NV	225 m²	599 m	04-12-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Korup Åbakke 3, Korup 5210 Odense NV	267 m²	731 m	13-04-2025	2.475.000 kr.	9.270 kr./m²
Engdalen 12, Korup 5210 Odense NV	210 m²	338 m	16-03-2025	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Snebærvænget 1, Korup 5210 Odense NV	188 m²	322 m	22-04-2025	2.710.000 kr.	14.415 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup 5210 Odense NV	204 m²	856 m	01-03-2025	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu