Kornmodvænget 26, Korup

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 162 m².2.308.662 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering2.630.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+301,66 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1994 · Alm. Salg: 327.500 kr.
25. jul. 1994 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
jan.Ejerskifte327.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmodvænget 30, Korup 5210 Odense NV	160 m²	37 m	20-05-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup 5210 Odense NV	213 m²	135 m	06-02-2024	2.050.000 kr.	9.624 kr./m²
Kornmodvænget 5, Korup 5210 Odense NV	259 m²	226 m	15-01-2025	2.885.000 kr.	11.139 kr./m²
Solsortvej 15, Korup 5210 Odense NV	163 m²	153 m	14-08-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Korup 5210 Odense NV	159 m²	109 m	17-09-2024	3.362.750 kr.	21.149 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup 5210 Odense NV	160 m²	167 m	06-01-2026	2.135.000 kr.	13.344 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup 5210 Odense NV	168 m²	69 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup 5210 Odense NV	168 m²	95 m	01-10-2025	2.615.000 kr.	15.565 kr./m²
Rørsangervej 18, Korup 5210 Odense NV	159 m²	322 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Ræveløkken 11, Korup 5210 Odense NV	165 m²	434 m	28-10-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu