Kornmodvænget 21, Korup

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 138 m².1.966.638 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.853.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,44 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
1. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.106.973 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte1.106.973 kr.
2013jan.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1974Bygget
1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmodvænget 30, Korup 5210 Odense NV	160 m²	178 m	20-05-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup 5210 Odense NV	213 m²	105 m	06-02-2024	2.050.000 kr.	9.624 kr./m²
Kornmodvænget 5, Korup 5210 Odense NV	259 m²	105 m	15-01-2025	2.885.000 kr.	11.139 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup 5210 Odense NV	140 m²	251 m	16-07-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Solsortvej 18, Korup 5210 Odense NV	142 m²	348 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	12.148 kr./m²
Gærdesmuttevej 17, Korup 5210 Odense NV	147 m²	241 m	04-06-2026	3.525.000 kr.	23.980 kr./m²
Kildevangen 17, Korup 5210 Odense NV	139 m²	759 m	02-07-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Søskrænten 3, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	704 m	16-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup 5210 Odense NV	143 m²	537 m	01-03-2025	1.970.000 kr.	13.776 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	448 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu