Kornmarken 57

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 555.100 kr.
Offentlig grundværdi: 555.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.841 kr/m².3.568.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornmarken gns: 23.097 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+44,10 pct.
3Vores vurdering3.508.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,51 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg: 699.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.508.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020699.500 kr.
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 3 8450 Hammel	148 m²	108 m	11-02-2025	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Kornmarken 23 8450 Hammel	140 m²	37 m	05-03-2025	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Kornmarken 9 8450 Hammel	161 m²	75 m	16-04-2025	3.925.000 kr.	24.379 kr./m²
Kornmarken 13 8450 Hammel	170 m²	45 m	01-06-2025	3.870.000 kr.	22.765 kr./m²
Kornmarken 5 8450 Hammel	175 m²	125 m	08-05-2025	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Kornmarken 1 8450 Hammel	177 m²	78 m	11-07-2026	4.420.000 kr.	24.972 kr./m²
Kornmarken 37 8450 Hammel	194 m²	140 m	23-04-2024	4.925.000 kr.	25.387 kr./m²
Hjortebakken 38 8450 Hammel	149 m²	598 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Harevænget 46 8450 Hammel	153 m²	983 m	24-04-2025	3.695.000 kr.	24.150 kr./m²
Svinget 2, Anbæk 8450 Hammel	153 m²	1,0 km	04-05-2024	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu