Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Kornmarken 45

Rækkehus · 101 m²

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 418 m², 3 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.466 kr/m².2.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornmarken gns: 21.255 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 18.643 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.970.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,23 pct. siden aug. 2025
116k5,3M10,6M15,8M21,0M1992199619992004200720102014201720202023202621. aug. 20252.245.000 kr.I dag · vores estimat1.970.339 kr.Markedet · 1992115.746 kr.Markedet · 1994557.318 kr.Markedet · 1995557.924 kr.Markedet · 1996527.624 kr.Markedet · 1997580.144 kr.Markedet · 19983.148.473 kr.Markedet · 1999962.126 kr.Markedet · 200121.038.199 kr.Markedet · 2002945.461 kr.Markedet · 2004944.855 kr.Markedet · 2005874.761 kr.Markedet · 20061.760.834 kr.Markedet · 20072.645.190 kr.Markedet · 20081.657.713 kr.Markedet · 20091.493.386 kr.Markedet · 20101.656.400 kr.Markedet · 2012940.209 kr.Markedet · 20131.611.758 kr.Markedet · 20141.497.325 kr.Markedet · 20151.683.367 kr.Markedet · 2016926.372 kr.Markedet · 20171.740.937 kr.Markedet · 2018765.883 kr.Markedet · 20191.727.605 kr.Markedet · 2020809.717 kr.Markedet · 20211.442.886 kr.Markedet · 20221.630.443 kr.Markedet · 20231.719.424 kr.Markedet · 20242.010.203 kr.Markedet · 20251.701.042 kr.Markedet · 20262.153.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2025 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmarken 51
9240 Nibe		101 m²44 m06-08-20242.145.000 kr.21.238 kr./m²
Kornmarken 39
9240 Nibe		98 m²31 m09-07-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Kornmarken 47
9240 Nibe		97 m²22 m09-06-20252.360.000 kr.24.330 kr./m²
Kornmarken 59
9240 Nibe		110 m²58 m18-01-20262.345.000 kr.21.318 kr./m²
Kornmarken 57
9240 Nibe		113 m²64 m13-04-20252.425.000 kr.21.460 kr./m²
Kornmarken 61
9240 Nibe		114 m²50 m22-09-20252.425.000 kr.21.272 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²32 m14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Kornmarken 41
9240 Nibe		125 m²23 m23-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 37
9240 Nibe		125 m²46 m10-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²7 m24-04-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden