Kornmarken 35

Villa · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 943 m²
Indbygget garage: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.219 kr/m².3.977.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornmarken gns: 23.097 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+44,10 pct.
3Vores vurdering4.341.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,51 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 731.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.341.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg731.500 kr.
Bygget
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 1 8450 Hammel	177 m²	173 m	11-07-2026	4.420.000 kr.	24.972 kr./m²
Kornmarken 5 8450 Hammel	175 m²	233 m	08-05-2025	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Kornmarken 37 8450 Hammel	194 m²	39 m	23-04-2024	4.925.000 kr.	25.387 kr./m²
Kornmarken 13 8450 Hammel	170 m²	170 m	01-06-2025	3.870.000 kr.	22.765 kr./m²
Kornmarken 9 8450 Hammel	161 m²	187 m	16-04-2025	3.925.000 kr.	24.379 kr./m²
Kornmarken 3 8450 Hammel	148 m²	206 m	11-02-2025	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Kornmarken 23 8450 Hammel	140 m²	153 m	05-03-2025	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Hvedebakken 7 8450 Hammel	183 m²	161 m	08-09-2025	4.280.000 kr.	23.388 kr./m²
Hvedebakken 57 8450 Hammel	180 m²	215 m	02-08-2024	4.160.000 kr.	23.111 kr./m²
Hvedebakken 48 8450 Hammel	179 m²	451 m	17-12-2023	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu