Kornmarken 33

Villa · 137 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 933 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 933 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.648 kr/m².3.633.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornmarken gns: 23.097 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+44,10 pct.
3Vores vurdering3.151.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,71 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2016 · Alm. Salg: 543.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg543.600 kr.
Bygget
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 23 8450 Hammel	140 m²	147 m	05-03-2025	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Kornmarken 3 8450 Hammel	148 m²	214 m	11-02-2025	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Kornmarken 9 8450 Hammel	161 m²	191 m	16-04-2025	3.925.000 kr.	24.379 kr./m²
Kornmarken 13 8450 Hammel	170 m²	168 m	01-06-2025	3.870.000 kr.	22.765 kr./m²
Kornmarken 5 8450 Hammel	175 m²	239 m	08-05-2025	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Kornmarken 1 8450 Hammel	177 m²	181 m	11-07-2026	4.420.000 kr.	24.972 kr./m²
Kornmarken 37 8450 Hammel	194 m²	64 m	23-04-2024	4.925.000 kr.	25.387 kr./m²
Harevænget 36 8450 Hammel	143 m²	969 m	21-05-2026	3.355.000 kr.	23.462 kr./m²
Hjortebakken 38 8450 Hammel	149 m²	682 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Sønder Alle 24 8450 Hammel	136 m²	1,3 km	08-10-2024	2.835.000 kr.	20.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu