Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Korningvej 105

Landejendom · 184 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 34.443 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
34443 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.917 kr/m².5.657.233 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.446.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,19 pct. siden jul. 2025
342k7,1M14,0M20,8M27,6M1993199820032007201120152019202314. jul. 20252.725.000 kr.I dag · vores estimat4.446.836 kr.Markedet · 1993823.400 kr.Markedet · 19951.618.832 kr.Markedet · 19961.992.168 kr.Markedet · 19971.161.224 kr.Markedet · 19981.842.944 kr.Markedet · 19992.095.576 kr.Markedet · 20001.607.976 kr.Markedet · 20022.474.248 kr.Markedet · 20032.563.856 kr.Markedet · 20041.323.512 kr.Markedet · 20051.530.512 kr.Markedet · 20062.294.296 kr.Markedet · 20074.190.784 kr.Markedet · 20085.409.600 kr.Markedet · 20092.924.864 kr.Markedet · 20103.018.704 kr.Markedet · 201115.920.048 kr.Markedet · 20122.353.544 kr.Markedet · 20131.553.880 kr.Markedet · 20142.767.912 kr.Markedet · 20153.391.304 kr.Markedet · 20164.439.184 kr.Markedet · 20171.178.336 kr.Markedet · 201820.114.696 kr.Markedet · 20191.682.312 kr.Markedet · 20202.779.136 kr.Markedet · 20212.628.624 kr.Markedet · 20223.627.744 kr.Markedet · 20232.428.064 kr.Markedet · 20242.640.400 kr.Markedet · 20252.694.312 kr.Markedet · 20262.608.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.446.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korning Nørremark 11
8700 Horsens		175 m²965 m29-01-20242.511.330 kr.14.350 kr./m²
Klaks Møllevej 4, Korning
8700 Horsens		220 m²556 m28-01-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²2,8 km17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Oensvej 69
8700 Horsens		176 m²4,6 km03-02-20262.495.000 kr.14.176 kr./m²
Østre Molgervej 15
8700 Horsens		160 m²4,6 km24-09-20244.311.000 kr.26.944 kr./m²
Oensvej 41
8700 Horsens		240 m²3,6 km28-10-20243.725.000 kr.15.521 kr./m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		163 m²6,1 km03-06-202515.835.000 kr.97.147 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²6,9 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²7,7 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²
Præstemarksvej 106
8700 Horsens		294 m²4,6 km08-10-20257.995.000 kr.27.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden