Menu
For mæglere Log ind
Korning Gammelby 5
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Korning Gammelby 5

Villa · 93 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 849.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.078 kr/m².2.093.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorning gns: 12.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.112.592 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 849.000 kr / Estimat: 1.059.319 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,89 pct. siden aug. 2007
357k675k992k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2007850.000 kr.I dag · vores estimat1.112.592 kr.Markedet · 1992359.166 kr.Markedet · 1993366.606 kr.Markedet · 1994446.028 kr.Markedet · 1995425.103 kr.Markedet · 1996495.225 kr.Markedet · 1997481.089 kr.Markedet · 1998489.459 kr.Markedet · 1999600.036 kr.Markedet · 2000605.709 kr.Markedet · 2001650.442 kr.Markedet · 2002537.168 kr.Markedet · 2003669.786 kr.Markedet · 2004593.340 kr.Markedet · 2005770.691 kr.Markedet · 2006975.663 kr.Markedet · 20071.085.775 kr.Markedet · 20081.205.094 kr.Markedet · 20091.253.919 kr.Markedet · 20101.142.412 kr.Markedet · 20111.065.129 kr.Markedet · 2012869.271 kr.Markedet · 2013834.954 kr.Markedet · 2014863.877 kr.Markedet · 20151.110.792 kr.Markedet · 20161.061.595 kr.Markedet · 20171.061.037 kr.Markedet · 20181.134.321 kr.Markedet · 20191.131.996 kr.Markedet · 20201.404.858 kr.Markedet · 20211.516.644 kr.Markedet · 20221.471.818 kr.Markedet · 20231.467.540 kr.Markedet · 20241.505.391 kr.Markedet · 20251.526.502 kr.Markedet · 20261.526.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.112.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ussingvej 5, Korning
8700 Horsens		92 m²462 m08-04-2026950.000 kr.10.326 kr./m²
Annasmindevej 23, Eriknauer
8700 Horsens		87 m²2,9 km09-09-20245.080.000 kr.58.391 kr./m²
Overholm 40
8700 Horsens		90 m²3,5 km20-10-20241.250.000 kr.13.889 kr./m²
Oluf Lerches Vej 25, Korning
8700 Horsens		133 m²507 m25-03-20251.545.000 kr.11.617 kr./m²
Oluf Lerches Vej 18, Korning
8700 Horsens		138 m²507 m28-07-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Søndervangen 4, Korning
8700 Horsens		142 m²475 m03-01-20241.712.500 kr.12.060 kr./m²
Søndervangen 18, Korning
8700 Horsens		144 m²418 m27-01-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Fredsbovænget 14, Korning
8700 Horsens		149 m²294 m09-02-20252.799.000 kr.18.785 kr./m²
Korningvej 145
8700 Horsens		149 m²376 m09-09-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Østerhåbsvej 16
8700 Horsens		109 m²4,2 km26-11-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden