Hyldemarken 7

Villa · 191 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1053 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.814 kr/m².3.192.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldemarken gns: 13.440 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering3.370.974 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.362.370 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,83 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.370.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012600.000 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldemarken 14 8700 Horsens	139 m²	106 m	11-03-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Hyldemarken 23 8700 Horsens	137 m²	79 m	29-10-2023	1.985.000 kr.	14.489 kr./m²
Eriknauervej 57 8700 Horsens	181 m²	220 m	22-04-2025	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Rasmus Hansens Vej 16 8700 Horsens	190 m²	686 m	13-06-2024	2.925.000 kr.	15.395 kr./m²
Valborgs Vænge 16 8700 Horsens	191 m²	1,1 km	14-07-2025	4.998.000 kr.	26.168 kr./m²
Overholm 10 8700 Horsens	170 m²	226 m	04-08-2024	1.810.000 kr.	10.647 kr./m²
Gedhøjen 4 8700 Horsens	176 m²	589 m	02-12-2024	2.110.000 kr.	11.989 kr./m²
Biegårds Alle 11 8700 Horsens	197 m²	1,0 km	30-01-2024	4.975.000 kr.	25.254 kr./m²
Valborgs Vænge 26 8700 Horsens	200 m²	992 m	28-01-2024	3.950.000 kr.	19.750 kr./m²
Biegårds Alle 17 8700 Horsens	181 m²	968 m	10-06-2024	4.375.000 kr.	24.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu