Menu
For mæglere Log ind
Hornborg Møllevej 2

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hornborg Møllevej 2

Villa · 185 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 19.440 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Udbydes aktuelt til 925.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
19440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.455 kr/m².2.553.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.724.857 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 925.000 kr / Estimat: 3.557.858 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,70 pct. siden apr. 2002
710k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20021.467.350 kr.I dag · vores estimat2.724.857 kr.Markedet · 1992714.470 kr.Markedet · 1993729.270 kr.Markedet · 1994887.260 kr.Markedet · 1995845.635 kr.Markedet · 1996985.125 kr.Markedet · 1997957.005 kr.Markedet · 1998973.655 kr.Markedet · 19991.193.620 kr.Markedet · 20001.204.905 kr.Markedet · 20011.293.890 kr.Markedet · 20021.068.560 kr.Markedet · 20031.332.370 kr.Markedet · 20041.180.300 kr.Markedet · 20051.533.095 kr.Markedet · 20061.940.835 kr.Markedet · 20072.159.875 kr.Markedet · 20082.397.230 kr.Markedet · 20092.494.355 kr.Markedet · 20102.272.540 kr.Markedet · 20112.118.805 kr.Markedet · 20121.729.195 kr.Markedet · 20131.660.930 kr.Markedet · 20141.718.465 kr.Markedet · 20152.209.640 kr.Markedet · 20162.111.775 kr.Markedet · 20172.110.665 kr.Markedet · 20182.256.445 kr.Markedet · 20192.251.820 kr.Markedet · 20202.794.610 kr.Markedet · 20213.016.980 kr.Markedet · 20222.927.810 kr.Markedet · 20232.919.300 kr.Markedet · 20242.994.595 kr.Markedet · 20253.036.590 kr.Markedet · 20263.036.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2002 · Alm. Salg
1.467.350 kr.
I dag · vores estimat
2.724.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.467.350 kr.
  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrøndingvej 102
8700 Horsens		170 m²828 m18-04-20261.775.000 kr.10.441 kr./m²
Vrøndingvej 67
8700 Horsens		154 m²970 m24-07-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Over Vrøndingvej 22
8700 Horsens		169 m²1,7 km09-12-20242.125.000 kr.12.574 kr./m²
Korning Nørremark 15
8700 Horsens		205 m²1,8 km28-03-20262.600.000 kr.12.683 kr./m²
Tamdrup Kirkevej 32
8700 Horsens		211 m²1,9 km20-02-20241.800.000 kr.8.531 kr./m²
Oluf Lerches Vej 28, Korning
8700 Horsens		152 m²2,1 km27-08-20251.565.000 kr.10.296 kr./m²
Korningvej 26
8700 Horsens		212 m²2,4 km27-09-20255.300.000 kr.25.000 kr./m²
Nørre Snedevej 45
8700 Horsens		204 m²2,8 km30-11-20252.270.000 kr.11.127 kr./m²
Fredsbovænget 14, Korning
8700 Horsens		149 m²2,2 km09-02-20252.799.000 kr.18.785 kr./m²
Korningvej 145
8700 Horsens		149 m²2,4 km09-09-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden