Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kornblomstvej 85

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.393 kr/m².4.240.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.210.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,63 pct. siden jan. 2010
677k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20102.795.000 kr.I dag · vores estimat4.210.117 kr.Markedet · 1992757.144 kr.Markedet · 1993833.168 kr.Markedet · 1994912.976 kr.Markedet · 1995842.284 kr.Markedet · 1996867.740 kr.Markedet · 19971.260.932 kr.Markedet · 19981.471.288 kr.Markedet · 19991.502.936 kr.Markedet · 20001.596.332 kr.Markedet · 20011.717.076 kr.Markedet · 20021.478.168 kr.Markedet · 20031.599.256 kr.Markedet · 20041.865.684 kr.Markedet · 20052.247.352 kr.Markedet · 20062.446.700 kr.Markedet · 20072.820.800 kr.Markedet · 20083.235.664 kr.Markedet · 20091.953.060 kr.Markedet · 20102.687.500 kr.Markedet · 20112.895.448 kr.Markedet · 20122.496.752 kr.Markedet · 20132.846.256 kr.Markedet · 20142.404.044 kr.Markedet · 20152.958.056 kr.Markedet · 20163.010.000 kr.Markedet · 20173.688.712 kr.Markedet · 20183.690.604 kr.Markedet · 20193.952.560 kr.Markedet · 20203.803.780 kr.Markedet · 20214.133.676 kr.Markedet · 20224.884.456 kr.Markedet · 20234.274.372 kr.Markedet · 20244.662.232 kr.Markedet · 20254.586.208 kr.Markedet · 20264.679.432 kr.Markedet · 20277.317.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2010 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 113
9000 Aalborg		179 m²269 m26-05-20254.500.000 kr.25.140 kr./m²
Kornblomstvej 61
9000 Aalborg		127 m²242 m28-05-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Kornblomstvej 67
9000 Aalborg		122 m²178 m09-09-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Kornblomstvej 41
9000 Aalborg		120 m²421 m03-09-20243.735.000 kr.31.125 kr./m²
Valmuemarken 43
9000 Aalborg		169 m²314 m21-05-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²
Hobrovej 132
9000 Aalborg		177 m²405 m12-11-20243.475.000 kr.19.633 kr./m²
Dinesensvej 11
9000 Aalborg		169 m²853 m10-06-20245.075.000 kr.30.030 kr./m²
Vestre Alle 16
9000 Aalborg		168 m²825 m10-07-20254.295.000 kr.25.565 kr./m²
Valmuemarken 33
9000 Aalborg		190 m²185 m28-12-20234.675.000 kr.24.605 kr./m²
Dinesensvej 17
9000 Aalborg		170 m²937 m21-10-20253.700.000 kr.21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden