Menu
For mæglere Log ind
Blomstermarken 107, 1. tv
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blomstermarken 107, 1. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1546 m²
Bebygget areal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.394 kr/m².1.516.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 16.912 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.036 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.349.508 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstermarken 111, st. tv
9000 Aalborg		83 m²34 m06-05-20251.450.000 kr.17.470 kr./m²
Blomstermarken 109, st. th
9000 Aalborg		73 m²15 m29-01-20251.330.000 kr.18.219 kr./m²
Blomstermarken 99, 1. tv
9000 Aalborg		99 m²39 m18-12-20251.380.000 kr.13.939 kr./m²
Blomstermarken 103, 1. th
9000 Aalborg		99 m²54 m19-12-20241.570.000 kr.15.859 kr./m²
Blomstermarken 117, st. th
9000 Aalborg		99 m²88 m01-05-20241.795.000 kr.18.131 kr./m²
Kornblomstvej 86, 1. th
9000 Aalborg		85 m²47 m26-01-20251.405.000 kr.16.529 kr./m²
Kornblomstvej 80, 1. th
9000 Aalborg		85 m²74 m10-08-20251.645.000 kr.19.353 kr./m²
Revlingbakken 24, 1. th
9000 Aalborg		84 m²272 m12-05-20251.365.000 kr.16.250 kr./m²
Revlingbakken 22, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²261 m24-10-20241.425.000 kr.16.765 kr./m²
Revlingbakken 40, st. th
9000 Aalborg		84 m²403 m24-07-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden