Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kornblomstvej 75

Villa · 146 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.416 kr/m².4.280.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.952.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,58 pct. siden aug. 1995
575k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19951.143.860 kr.I dag · vores estimat3.952.960 kr.Markedet · 1992642.692 kr.Markedet · 1993707.224 kr.Markedet · 1994774.968 kr.Markedet · 1995714.962 kr.Markedet · 1996736.570 kr.Markedet · 19971.070.326 kr.Markedet · 19981.248.884 kr.Markedet · 19991.275.748 kr.Markedet · 20001.355.026 kr.Markedet · 20011.457.518 kr.Markedet · 20021.254.724 kr.Markedet · 20031.357.508 kr.Markedet · 20041.583.662 kr.Markedet · 20051.907.636 kr.Markedet · 20062.076.850 kr.Markedet · 20072.394.400 kr.Markedet · 20082.746.552 kr.Markedet · 20091.657.830 kr.Markedet · 20102.281.250 kr.Markedet · 20112.457.764 kr.Markedet · 20122.119.336 kr.Markedet · 20132.416.008 kr.Markedet · 20142.040.642 kr.Markedet · 20152.510.908 kr.Markedet · 20162.555.000 kr.Markedet · 20173.131.116 kr.Markedet · 20183.132.722 kr.Markedet · 20193.355.080 kr.Markedet · 20203.228.790 kr.Markedet · 20213.508.818 kr.Markedet · 20224.146.108 kr.Markedet · 20233.628.246 kr.Markedet · 20243.957.476 kr.Markedet · 20253.892.944 kr.Markedet · 20263.972.076 kr.Markedet · 20276.211.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
1.143.860 kr.
I dag · vores estimat
3.952.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.143.860 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 61
9000 Aalborg		127 m²142 m28-05-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Kornblomstvej 67
9000 Aalborg		122 m²78 m09-09-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Kornblomstvej 41
9000 Aalborg		120 m²322 m03-09-20243.735.000 kr.31.125 kr./m²
Kornblomstvej 113
9000 Aalborg		179 m²368 m26-05-20254.500.000 kr.25.140 kr./m²
Enggårdsgade 32
9000 Aalborg		147 m²695 m12-03-20245.500.000 kr.37.415 kr./m²
Valmuemarken 66
9000 Aalborg		137 m²449 m01-07-20242.998.000 kr.21.883 kr./m²
Sønder Alle 3
9000 Aalborg		154 m²605 m13-08-20243.595.000 kr.23.344 kr./m²
Max Henius Vej 28
9000 Aalborg		143 m²907 m10-04-20243.985.000 kr.27.867 kr./m²
Forchhammersvej 12
9000 Aalborg		147 m²1,1 km25-08-20264.350.000 kr.29.592 kr./m²
Kærvangs Alle 5
9000 Aalborg		146 m²1,1 km05-10-20254.995.000 kr.34.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden