Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kornblomstvej 69

Villa · 245 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.064 kr/m².6.774.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.432.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,58 pct. siden nov. 2002
965k3,3M5,7M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20021.470.000 kr.I dag · vores estimat5.432.758 kr.Markedet · 19921.078.490 kr.Markedet · 19931.186.780 kr.Markedet · 19941.300.460 kr.Markedet · 19951.199.765 kr.Markedet · 19961.236.025 kr.Markedet · 19971.796.095 kr.Markedet · 19982.095.730 kr.Markedet · 19992.140.810 kr.Markedet · 20002.273.845 kr.Markedet · 20012.445.835 kr.Markedet · 20022.105.530 kr.Markedet · 20032.278.010 kr.Markedet · 20042.657.515 kr.Markedet · 20053.201.170 kr.Markedet · 20063.485.125 kr.Markedet · 20074.018.000 kr.Markedet · 20084.608.940 kr.Markedet · 20092.781.975 kr.Markedet · 20103.828.125 kr.Markedet · 20114.124.330 kr.Markedet · 20123.556.420 kr.Markedet · 20134.054.260 kr.Markedet · 20143.424.365 kr.Markedet · 20154.213.510 kr.Markedet · 20164.287.500 kr.Markedet · 20175.254.270 kr.Markedet · 20185.256.965 kr.Markedet · 20195.630.100 kr.Markedet · 20205.418.175 kr.Markedet · 20215.888.085 kr.Markedet · 20226.957.510 kr.Markedet · 20236.088.495 kr.Markedet · 20246.640.970 kr.Markedet · 20256.532.680 kr.Markedet · 20266.665.470 kr.Markedet · 202710.423.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2002 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
5.432.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 113
9000 Aalborg		179 m²426 m26-05-20254.500.000 kr.25.140 kr./m²
Kornblomstvej 61
9000 Aalborg		127 m²84 m28-05-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²115 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²1,0 km13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²1,1 km19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²1,5 km09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²1,5 km29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²1,3 km19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²685 m19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²1,5 km11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden