Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Kornblomstvej 14

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.115 kr/m².4.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 26.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.915.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,11 pct. siden apr. 1995
259k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202417. apr. 19951.030.332 kr.I dag · vores estimat4.915.851 kr.Markedet · 1992861.376 kr.Markedet · 1993523.052 kr.Markedet · 19941.035.268 kr.Markedet · 1995971.628 kr.Markedet · 1996258.860 kr.Markedet · 1997989.860 kr.Markedet · 19981.182.844 kr.Markedet · 19991.054.876 kr.Markedet · 2000912.288 kr.Markedet · 2001442.900 kr.Markedet · 20021.347.620 kr.Markedet · 2003791.372 kr.Markedet · 20041.299.460 kr.Markedet · 20051.742.704 kr.Markedet · 20062.116.288 kr.Markedet · 20072.476.456 kr.Markedet · 20083.132.292 kr.Markedet · 20091.437.404 kr.Markedet · 20101.606.824 kr.Markedet · 20112.298.092 kr.Markedet · 20122.068.644 kr.Markedet · 20132.211.920 kr.Markedet · 20141.360.864 kr.Markedet · 20152.279.344 kr.Markedet · 20161.288.280 kr.Markedet · 20171.330.936 kr.Markedet · 20183.049.560 kr.Markedet · 20192.127.812 kr.Markedet · 20203.666.180 kr.Markedet · 20214.070.036 kr.Markedet · 20224.355.556 kr.Markedet · 20234.428.312 kr.Markedet · 20244.698.868 kr.Markedet · 20254.725.012 kr.Markedet · 20264.942.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1995 · Alm. Salg
1.030.332 kr.
I dag · vores estimat
4.915.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg1.030.332 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 10
8680 Ry		176 m²61 m19-11-20235.400.000 kr.30.682 kr./m²
Kornblomstvej 18
8680 Ry		165 m²62 m02-12-20233.675.000 kr.22.273 kr./m²
Kamillevej 7
8680 Ry		169 m²54 m22-06-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²172 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Siim Bygade 127
8680 Ry		167 m²219 m03-09-20244.250.000 kr.25.449 kr./m²
Brunhøjvej 2
8680 Ry		174 m²390 m10-01-20268.100.000 kr.46.552 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²241 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²553 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Anemonevej 12
8680 Ry		183 m²91 m16-02-20264.900.000 kr.26.776 kr./m²
Violvej 14
8680 Ry		162 m²183 m21-01-20243.525.000 kr.21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden