Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Kornblomstvej 13

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.600 kr/m².5.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 26.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.010.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,12 pct. siden aug. 2004
274k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.848.000 kr.I dag · vores estimat5.010.271 kr.Markedet · 1992911.456 kr.Markedet · 1993553.462 kr.Markedet · 19941.095.458 kr.Markedet · 19951.028.118 kr.Markedet · 1996273.910 kr.Markedet · 19971.047.410 kr.Markedet · 19981.251.614 kr.Markedet · 19991.116.206 kr.Markedet · 2000965.328 kr.Markedet · 2001468.650 kr.Markedet · 20021.425.970 kr.Markedet · 2003837.382 kr.Markedet · 20041.375.010 kr.Markedet · 20051.844.024 kr.Markedet · 20062.239.328 kr.Markedet · 20072.620.436 kr.Markedet · 20083.314.402 kr.Markedet · 20091.520.974 kr.Markedet · 20101.700.244 kr.Markedet · 20112.431.702 kr.Markedet · 20122.188.914 kr.Markedet · 20132.340.520 kr.Markedet · 20141.439.984 kr.Markedet · 20152.411.864 kr.Markedet · 20161.363.180 kr.Markedet · 20171.408.316 kr.Markedet · 20183.226.860 kr.Markedet · 20192.251.522 kr.Markedet · 20203.879.330 kr.Markedet · 20214.306.666 kr.Markedet · 20224.608.786 kr.Markedet · 20234.685.772 kr.Markedet · 20244.972.058 kr.Markedet · 20254.999.722 kr.Markedet · 20265.230.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.848.000 kr.
I dag · vores estimat
5.010.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 10
8680 Ry		176 m²156 m19-11-20235.400.000 kr.30.682 kr./m²
Kornblomstvej 18
8680 Ry		165 m²43 m02-12-20233.675.000 kr.22.273 kr./m²
Anemonevej 12
8680 Ry		183 m²74 m16-02-20264.900.000 kr.26.776 kr./m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²395 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Kamillevej 8
8680 Ry		194 m²121 m15-09-20264.350.000 kr.22.423 kr./m²
Brunhøjvej 2
8680 Ry		174 m²303 m10-01-20268.100.000 kr.46.552 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²575 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²
Kamillevej 7
8680 Ry		169 m²145 m22-06-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²
Frigsvej 6
8680 Ry		178 m²653 m05-02-20265.750.000 kr.32.303 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²260 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden