Kornbakken 9, Esbønderup

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 152 m².3.015.072 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.450.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,81 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2013 · Alm. Salg: 436.137 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, andet436.137 kr.
2005sep.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbakken 3, Esbønderup 3230 Græsted	164 m²	42 m	11-06-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup 3230 Græsted	138 m²	124 m	24-08-2025	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup 3230 Græsted	135 m²	64 m	29-04-2024	2.985.000 kr.	22.111 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	115 m	29-04-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Kornbakken 39, Esbønderup 3230 Græsted	217 m²	204 m	19-06-2025	2.950.000 kr.	13.594 kr./m²
Østvej 11C, Esbønderup 3230 Græsted	150 m²	129 m	06-09-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Østvej 8A, Esbønderup 3230 Græsted	149 m²	77 m	01-12-2024	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	226 m	01-07-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Vestvej 3, Esbønderup 3230 Græsted	147 m²	211 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	401 m	29-09-2025	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu