Kordilgade 53, 1. tv

Ejerlejlighed · 216 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 216 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 4
Byggeår: 1917
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 1497 m²
Bebygget areal: 387 m²
Erhvervsareal: 403 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.665 kr/m².2.134.500 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.410.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,69 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordilgade 83B, 1. tv. 4400 Kalundborg	179 m²	230 m	26-11-2026	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Kordilgade 83B, st. mf. 4400 Kalundborg	149 m²	230 m	31-07-2026	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Kordilgade 79 4400 Kalundborg	134 m²	158 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Kordilgade 81B, th 4400 Kalundborg	119 m²	173 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Møllestræde 1A, 1. 4400 Kalundborg	180 m²	293 m	29-05-2026	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Bryggervænget 1, 4. 4400 Kalundborg	151 m²	206 m	04-12-2025	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Bryggervænget 3, 4. 4400 Kalundborg	150 m²	189 m	27-10-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Torvet 13A, st. 4400 Kalundborg	151 m²	499 m	04-07-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Lundevej 36, st. 4 4400 Kalundborg	134 m²	1,1 km	04-12-2023	1.580.000 kr.	11.791 kr./m²
Lundevej 36, st. 1 4400 Kalundborg	111 m²	1,1 km	22-08-2026	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu