Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Koralvej 13, Hou

Fritidshus · 78 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.667 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 78 m².1.059.708 kr.
  2. 2Vores vurdering1.245.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,26 pct. siden jun. 2020
167k437k707k976k1,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020850.000 kr.31. okt. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.245.898 kr.Markedet · 1992227.526 kr.Markedet · 1993279.084 kr.Markedet · 1994192.660 kr.Markedet · 1995298.974 kr.Markedet · 1996489.762 kr.Markedet · 1997385.008 kr.Markedet · 1998357.006 kr.Markedet · 1999338.754 kr.Markedet · 2000402.246 kr.Markedet · 2001334.308 kr.Markedet · 2002475.332 kr.Markedet · 2003490.308 kr.Markedet · 2004517.374 kr.Markedet · 2005837.798 kr.Markedet · 2006660.036 kr.Markedet · 2007767.910 kr.Markedet · 20081.008.618 kr.Markedet · 2009687.882 kr.Markedet · 2010742.638 kr.Markedet · 2011835.692 kr.Markedet · 2012882.882 kr.Markedet · 2013700.362 kr.Markedet · 2014507.624 kr.Markedet · 2015739.830 kr.Markedet · 2016696.462 kr.Markedet · 2017769.002 kr.Markedet · 2018649.974 kr.Markedet · 2019734.526 kr.Markedet · 2020955.812 kr.Markedet · 2021910.026 kr.Markedet · 20221.038.102 kr.Markedet · 20231.055.808 kr.Markedet · 20241.117.896 kr.Markedet · 20251.234.974 kr.Markedet · 20261.004.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralvej 6, Hou
9370 Hals		78 m²251 m05-04-20241.185.000 kr.15.192 kr./m²
Koralvej 30, Hou
9370 Hals		84 m²259 m21-11-20251.425.000 kr.16.964 kr./m²
Koralvej 16, Hou
9370 Hals		85 m²219 m13-06-2025840.000 kr.9.882 kr./m²
Koralvej 34, Hou
9370 Hals		94 m²199 m10-03-20241.125.000 kr.11.968 kr./m²
Koralvej 7, Hou
9370 Hals		114 m²67 m10-06-20241.100.000 kr.9.649 kr./m²
Torndrupsalle 17
9370 Hals		76 m²400 m29-05-20261.350.000 kr.17.763 kr./m²
Havvejen 6, Hou
9370 Hals		81 m²335 m12-03-2025835.000 kr.10.309 kr./m²
Torndrupsalle 19
9370 Hals		81 m²394 m15-08-20241.400.000 kr.17.284 kr./m²
Torndrupskovvej 8
9370 Hals		76 m²552 m14-09-20251.225.000 kr.16.118 kr./m²
Nygaardsstrand 12, Hou
9370 Hals		76 m²554 m02-10-20251.295.000 kr.17.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden