Konvalvej 3, 1. tv., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 6804 m²
Bebygget areal: 2268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.399 kr/m².3.119.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonvalvej gns: 34.538 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.708.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1966Bygget
1964dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalvej 3, st. tv 2770 Kastrup	99 m²	0 m	28-09-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Konvalvej 13, 1. tv 2770 Kastrup	99 m²	55 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Konvalvej 21, 2. th 2770 Kastrup	99 m²	99 m	15-11-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Konvalvej 23, 2. tv 2770 Kastrup	99 m²	112 m	13-10-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Konvalvej 31, 2. th 2770 Kastrup	99 m²	155 m	14-03-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Konvalvej 5, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	10 m	30-09-2025	3.095.000 kr.	41.267 kr./m²
Konvalvej 5, 2. tv 2770 Kastrup	75 m²	10 m	04-03-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Konvalvej 13, 1. th 2770 Kastrup	75 m²	55 m	15-12-2025	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Konvalvej 15, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	66 m	27-05-2024	2.295.000 kr.	30.600 kr./m²
Konvalvej 17, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	77 m	23-06-2026	3.800.000 kr.	50.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu