Konvalvej 21, 2. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 6804 m²
Bebygget areal: 2268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.126 kr/m².3.034.340 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonvalvej gns: 34.538 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.172 kr/m²-23,50 pct.
3Boligareal større end typisk99 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.542.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,68 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2013feb.Ejerandel overdraget
1989dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalvej 23, 2. tv 2770 Kastrup	99 m²	14 m	13-10-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Konvalvej 13, 1. tv 2770 Kastrup	99 m²	44 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Konvalvej 31, 2. th 2770 Kastrup	99 m²	56 m	14-03-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Konvalvej 3, st. tv 2770 Kastrup	99 m²	99 m	28-09-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Konvalvej 19, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	10 m	14-09-2025	3.203.400 kr.	42.712 kr./m²
Konvalvej 17, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	21 m	25-11-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Konvalvej 15, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	33 m	27-05-2024	2.295.000 kr.	30.600 kr./m²
Konvalvej 13, 1. th 2770 Kastrup	75 m²	44 m	15-12-2025	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Konvalvej 29, 2. tv 2770 Kastrup	75 m²	45 m	30-06-2025	2.995.000 kr.	39.933 kr./m²
Konvalvej 29, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	45 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu