Konvalvej 13, 1. th, 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 6804 m²
Bebygget areal: 2268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.892 kr/m².2.726.840 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonvalvej gns: 34.538 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.172 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.094.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
2011sep.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalvej 15, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	10 m	27-05-2024	2.295.000 kr.	30.600 kr./m²
Konvalvej 17, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	22 m	25-11-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Konvalvej 19, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	34 m	14-09-2025	3.203.400 kr.	42.712 kr./m²
Konvalvej 5, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	45 m	30-09-2025	3.095.000 kr.	41.267 kr./m²
Konvalvej 5, 2. tv 2770 Kastrup	75 m²	45 m	04-03-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Konvalvej 29, 2. tv 2770 Kastrup	75 m²	89 m	30-06-2025	2.995.000 kr.	39.933 kr./m²
Konvalvej 29, 1. tv 2770 Kastrup	75 m²	89 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Konvalvej 15, st. th 2770 Kastrup	65 m²	10 m	10-11-2025	2.665.000 kr.	41.000 kr./m²
Konvalvej 15, 1. th 2770 Kastrup	65 m²	10 m	06-04-2025	2.750.000 kr.	42.308 kr./m²
Konvalvej 17, 1. th 2770 Kastrup	65 m²	22 m	30-10-2023	2.065.000 kr.	31.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu