Kontorvej 2, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.580 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1580 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 90 m².2.615.580 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.011.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+722,37 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2001 · Alm. Salg: 244.628 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2001mar.Solgt, alm. frit salg244.628 kr.
1985okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kontorvej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	166 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	377 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	548 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Stenvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	199 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Pilegårdsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	87 m²	402 m	28-01-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	274 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Enebærvej 2C, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	424 m	14-05-2025	2.945.000 kr.	34.647 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	536 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Enebærvej 2E, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	478 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Willumsensvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	92 m²	789 m	21-06-2026	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu