Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Konstantin Hansens Vej 5

Rækkehus · 104 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.795 kr/m².1.738.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.588.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,21 pct. siden jun. 2025
421k841k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.830.000 kr.I dag · vores estimat1.588.209 kr.Markedet · 1992481.832 kr.Markedet · 1993462.800 kr.Markedet · 1994546.000 kr.Markedet · 1995562.952 kr.Markedet · 1996601.952 kr.Markedet · 1997780.936 kr.Markedet · 1998710.320 kr.Markedet · 1999897.000 kr.Markedet · 2000878.488 kr.Markedet · 2001998.608 kr.Markedet · 2002946.504 kr.Markedet · 2003897.104 kr.Markedet · 2004975.312 kr.Markedet · 20051.278.160 kr.Markedet · 20061.380.184 kr.Markedet · 20071.592.240 kr.Markedet · 20081.708.616 kr.Markedet · 20091.603.784 kr.Markedet · 20101.566.344 kr.Markedet · 20111.588.184 kr.Markedet · 20121.585.376 kr.Markedet · 20131.601.600 kr.Markedet · 20141.428.960 kr.Markedet · 20151.526.200 kr.Markedet · 20161.495.624 kr.Markedet · 20171.465.464 kr.Markedet · 20181.368.224 kr.Markedet · 20191.768.000 kr.Markedet · 20201.766.856 kr.Markedet · 20211.799.408 kr.Markedet · 20221.695.616 kr.Markedet · 20231.705.288 kr.Markedet · 20241.893.216 kr.Markedet · 20251.760.616 kr.Markedet · 20262.099.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 5
6000 Kolding		104 m²665 m06-08-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Olaf Ryes Gade 21
6000 Kolding		98 m²276 m22-09-20251.975.000 kr.20.153 kr./m²
Beate Becks Vej 2
6000 Kolding		102 m²757 m22-10-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²471 m06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Tøndervej 31
6000 Kolding		94 m²240 m04-11-20251.680.000 kr.17.872 kr./m²
Dalbygade 14
6000 Kolding		109 m²751 m02-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Junghansvej 29
6000 Kolding		106 m²985 m28-06-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Vifdam 4
6000 Kolding		103 m²1,1 km06-01-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Brorsonsvej 33
6000 Kolding		111 m²742 m08-01-20251.750.000 kr.15.766 kr./m²
Junghansvej 65
6000 Kolding		100 m²1,0 km20-05-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden