Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kongstedvej 4B

Rækkehus · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.758 kr/m².7.511.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.167.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,82 pct. siden apr. 2020
548k3,0M5,4M7,9M10,3M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20205.380.000 kr.I dag · vores estimat8.167.835 kr.Markedet · 19921.139.170 kr.Markedet · 1993863.430 kr.Markedet · 19941.140.700 kr.Markedet · 19951.201.730 kr.Markedet · 19961.796.900 kr.Markedet · 19971.249.330 kr.Markedet · 19982.043.230 kr.Markedet · 19992.085.390 kr.Markedet · 20002.395.300 kr.Markedet · 20013.080.060 kr.Markedet · 20023.049.120 kr.Markedet · 20033.036.710 kr.Markedet · 20043.230.170 kr.Markedet · 20054.200.530 kr.Markedet · 20066.518.990 kr.Markedet · 20074.963.830 kr.Markedet · 20084.753.030 kr.Markedet · 20093.156.050 kr.Markedet · 20103.917.480 kr.Markedet · 20114.268.190 kr.Markedet · 20122.525.350 kr.Markedet · 20134.333.640 kr.Markedet · 20144.973.180 kr.Markedet · 20154.094.110 kr.Markedet · 20165.808.390 kr.Markedet · 20175.866.020 kr.Markedet · 20186.459.830 kr.Markedet · 20195.927.730 kr.Markedet · 20207.404.520 kr.Markedet · 20216.994.990 kr.Markedet · 20227.877.970 kr.Markedet · 20236.311.930 kr.Markedet · 20245.695.850 kr.Markedet · 20259.092.960 kr.Markedet · 20268.478.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2020 · Alm. Salg
5.380.000 kr.
I dag · vores estimat
8.167.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.380.000 kr.
  • 2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedvej 4A
2700 Brønshøj		165 m²14 m30-10-20246.680.000 kr.40.485 kr./m²
Gråbynkevej 8A
2700 Brønshøj		172 m²1,3 km03-01-20248.600.000 kr.50.000 kr./m²
Skråningen 3B
2700 Brønshøj		161 m²1,2 km08-01-20268.030.000 kr.49.876 kr./m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj		141 m²284 m22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²
Skråningen 3A
2700 Brønshøj		154 m²1,2 km24-11-20257.895.000 kr.51.266 kr./m²
Boeslundevej 3A
2700 Brønshøj		134 m²249 m18-03-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Boeslundevej 3B
2700 Brønshøj		134 m²258 m11-01-20267.125.000 kr.53.172 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²773 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²790 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Tryggevældevej 61A
2700 Brønshøj		120 m²538 m20-08-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden