Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kongstedlundvej 4

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.861 kr/m².2.904.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.773.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,86 pct. siden jan. 2018
255k932k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20182.295.000 kr.I dag · vores estimat2.773.637 kr.Markedet · 1992585.500 kr.Markedet · 1993453.125 kr.Markedet · 1994545.750 kr.Markedet · 1995512.125 kr.Markedet · 1996840.000 kr.Markedet · 1997605.000 kr.Markedet · 1998942.750 kr.Markedet · 1999887.500 kr.Markedet · 2000944.125 kr.Markedet · 2001724.875 kr.Markedet · 2002862.125 kr.Markedet · 2003982.625 kr.Markedet · 2004967.000 kr.Markedet · 20051.099.375 kr.Markedet · 20061.412.250 kr.Markedet · 20071.503.000 kr.Markedet · 20081.631.125 kr.Markedet · 20091.271.000 kr.Markedet · 20101.811.625 kr.Markedet · 20111.666.625 kr.Markedet · 20121.350.250 kr.Markedet · 20131.430.375 kr.Markedet · 20141.423.250 kr.Markedet · 20151.803.625 kr.Markedet · 20161.633.125 kr.Markedet · 20171.772.125 kr.Markedet · 20181.962.375 kr.Markedet · 20191.980.500 kr.Markedet · 20202.386.000 kr.Markedet · 20212.230.125 kr.Markedet · 20222.216.750 kr.Markedet · 20232.209.375 kr.Markedet · 20242.398.125 kr.Markedet · 20252.604.125 kr.Markedet · 20262.238.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsvej 38
9200 Aalborg SV		125 m²198 m04-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Rungsvej 31
9200 Aalborg SV		132 m²201 m27-08-20243.500.000 kr.26.515 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²665 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Kuhlausvej 2
9200 Aalborg SV		128 m²478 m08-06-20262.325.000 kr.18.164 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 7
9200 Aalborg SV		121 m²443 m16-05-20243.065.000 kr.25.331 kr./m²
Rungsvej 44
9200 Aalborg SV		134 m²168 m18-05-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Heisesvej 4
9200 Aalborg SV		118 m²303 m25-11-20242.598.000 kr.22.017 kr./m²
Birke Alle 25
9200 Aalborg SV		121 m²566 m16-09-20263.650.000 kr.30.165 kr./m²
Rungsvej 58
9200 Aalborg SV		135 m²185 m29-09-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Langholtvej 19
9200 Aalborg SV		135 m²275 m08-05-20252.895.000 kr.21.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden