Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kongshøj Alle 105

Villa · 152 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.037 kr/m².2.294.708 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongshøj gns: 15.936 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.269.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden nov. 2023
178k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.269.790 kr.Markedet · 1992684.608 kr.Markedet · 1993764.864 kr.Markedet · 1994785.232 kr.Markedet · 1995807.120 kr.Markedet · 1996967.784 kr.Markedet · 1997178.448 kr.Markedet · 19981.778.248 kr.Markedet · 1999300.352 kr.Markedet · 20001.286.832 kr.Markedet · 20011.219.952 kr.Markedet · 20021.317.384 kr.Markedet · 20031.870.512 kr.Markedet · 20041.520.000 kr.Markedet · 20051.418.160 kr.Markedet · 20061.719.728 kr.Markedet · 20072.825.680 kr.Markedet · 20082.194.880 kr.Markedet · 20091.778.704 kr.Markedet · 20101.839.808 kr.Markedet · 20111.625.032 kr.Markedet · 20121.323.616 kr.Markedet · 20131.312.216 kr.Markedet · 20141.585.056 kr.Markedet · 20151.772.776 kr.Markedet · 20161.026.912 kr.Markedet · 20171.466.648 kr.Markedet · 20182.006.400 kr.Markedet · 20192.133.624 kr.Markedet · 20202.145.936 kr.Markedet · 20212.451.912 kr.Markedet · 20222.615.464 kr.Markedet · 20233.268.000 kr.Markedet · 20242.160.832 kr.Markedet · 20252.530.192 kr.Markedet · 20263.325.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøj Alle 109
5300 Kerteminde		143 m²50 m25-09-20252.400.080 kr.16.784 kr./m²
Kongshøj Alle 77
5300 Kerteminde		144 m²108 m22-01-20252.225.000 kr.15.451 kr./m²
Kongshøj Alle 74
5300 Kerteminde		159 m²224 m04-06-20252.257.000 kr.14.195 kr./m²
Kongshøj Alle 87
5300 Kerteminde		171 m²87 m08-09-20252.725.000 kr.15.936 kr./m²
Kongshøj Alle 53
5300 Kerteminde		134 m²160 m22-10-20231.795.000 kr.13.396 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²179 m06-03-20242.650.000 kr.15.588 kr./m²
Kongshøj Alle 22
5300 Kerteminde		170 m²369 m01-04-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Kongshøj Alle 4
5300 Kerteminde		131 m²384 m10-12-20232.100.000 kr.16.031 kr./m²
Kongshøj Alle 37
5300 Kerteminde		177 m²211 m19-07-20242.450.000 kr.13.842 kr./m²
Kongshøj Alle 78
5300 Kerteminde		123 m²192 m02-07-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden