Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Kongshaven 60

Villa · 166 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.207 kr/m².8.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongshaven gns: 54.463 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.851.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,50 pct. siden jan. 2002
873k4,1M7,3M10,5M13,7M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20021.900.000 kr.I dag · vores estimat9.851.424 kr.Markedet · 19921.198.188 kr.Markedet · 19931.097.260 kr.Markedet · 19941.119.338 kr.Markedet · 19951.506.948 kr.Markedet · 19961.917.134 kr.Markedet · 19971.579.490 kr.Markedet · 19981.569.032 kr.Markedet · 19992.061.554 kr.Markedet · 20002.203.484 kr.Markedet · 20012.807.392 kr.Markedet · 20022.571.838 kr.Markedet · 20032.591.758 kr.Markedet · 20043.033.484 kr.Markedet · 20053.926.066 kr.Markedet · 20064.184.030 kr.Markedet · 20074.674.892 kr.Markedet · 20084.150.000 kr.Markedet · 20093.205.958 kr.Markedet · 20104.443.488 kr.Markedet · 20113.814.182 kr.Markedet · 20123.937.188 kr.Markedet · 20134.793.582 kr.Markedet · 20144.858.488 kr.Markedet · 20154.550.558 kr.Markedet · 20165.514.022 kr.Markedet · 20176.353.650 kr.Markedet · 20186.228.154 kr.Markedet · 20197.411.734 kr.Markedet · 20206.476.822 kr.Markedet · 20218.528.914 kr.Markedet · 20229.274.254 kr.Markedet · 20238.524.266 kr.Markedet · 202410.794.814 kr.Markedet · 202510.735.884 kr.Markedet · 202610.999.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2002 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.851.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²118 m01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²118 m14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Kongshaven 76
2500 Valby		124 m²130 m29-09-20246.300.000 kr.50.806 kr./m²
Kongshaven 64
2500 Valby		113 m²37 m18-06-20256.700.000 kr.59.292 kr./m²
Langagervej 19
2500 Valby		167 m²734 m24-11-202510.950.000 kr.65.569 kr./m²
Vangs Allé 11
2500 Valby		164 m²732 m22-09-20247.750.000 kr.47.256 kr./m²
Langagervej 9
2500 Valby		160 m²623 m04-04-20257.850.000 kr.49.062 kr./m²
Ole Borchs Vej 30
2500 Valby		163 m²899 m24-03-202510.350.000 kr.63.497 kr./m²
Langagervej 30
2500 Valby		160 m²786 m30-10-20247.500.000 kr.46.875 kr./m²
Prisholmvej 34
2500 Valby		158 m²795 m06-05-20247.700.000 kr.48.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden