Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Kongshaven 21B

Rækkehus · 156 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 388 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.087 kr/m².7.708.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongshaven gns: 59.153 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 83.393 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.825.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden feb. 2017
775k4,4M8,0M11,6M15,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.700.000 kr.30. jun. 20191.700.000 kr.31. mar. 20206.150.000 kr.I dag · vores estimat7.825.714 kr.Markedet · 1992775.476 kr.Markedet · 19931.170.000 kr.Markedet · 19941.206.504 kr.Markedet · 1995951.600 kr.Markedet · 19961.437.540 kr.Markedet · 19971.572.792 kr.Markedet · 19982.178.384 kr.Markedet · 19991.937.988 kr.Markedet · 20001.983.072 kr.Markedet · 20011.931.904 kr.Markedet · 20022.184.000 kr.Markedet · 20032.792.088 kr.Markedet · 20042.726.412 kr.Markedet · 20053.836.976 kr.Markedet · 20064.564.560 kr.Markedet · 20074.319.484 kr.Markedet · 20085.402.124 kr.Markedet · 20093.430.284 kr.Markedet · 20103.057.912 kr.Markedet · 20114.299.204 kr.Markedet · 20123.565.692 kr.Markedet · 20133.448.380 kr.Markedet · 20143.862.404 kr.Markedet · 20155.020.704 kr.Markedet · 20165.135.052 kr.Markedet · 20175.348.460 kr.Markedet · 20185.647.200 kr.Markedet · 20195.753.436 kr.Markedet · 20206.411.288 kr.Markedet · 20216.461.208 kr.Markedet · 20227.336.368 kr.Markedet · 20236.895.824 kr.Markedet · 20247.101.432 kr.Markedet · 20258.202.324 kr.Markedet · 202615.194.868 kr.Markedet · 20279.973.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.825.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshaven 48A
2500 Valby		145 m²173 m24-06-20259.100.000 kr.62.759 kr./m²
Kongshaven 23A
2500 Valby		141 m²19 m01-04-20258.495.000 kr.60.248 kr./m²
Kongshaven 23B
2500 Valby		141 m²20 m08-12-20258.995.000 kr.63.794 kr./m²
Nøddehaven 14B
2500 Valby		150 m²145 m20-02-20258.250.000 kr.55.000 kr./m²
Retortvej 10B
2500 Valby		150 m²232 m04-12-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²
Rubinolavej 25
2500 Valby		149 m²324 m25-11-20257.995.000 kr.53.658 kr./m²
Søndervangs Allé 52B
2500 Valby		148 m²327 m08-08-20259.200.000 kr.62.162 kr./m²
Søndervangs Allé 52A
2500 Valby		148 m²328 m25-11-20247.750.000 kr.52.365 kr./m²
Vigerslev Allé 292
2500 Valby		159 m²621 m07-10-20256.300.000 kr.39.623 kr./m²
Kærskiftevej 181
2500 Valby		159 m²713 m03-06-20255.500.000 kr.34.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden