Kongevejen 30, Vorgod, 6920 Videbæk — Villa · 80 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VorgodMedian pris/m² for villa i Vorgod (6920, sidste 24 mdr.): 11.303 kr/m² × 80 m².904.240 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering780.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,43 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg: 617.000 kr.
I dag · vores estimat: 780.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg617.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 11E 6920 Videbæk	95 m²	295 m	13-09-2026	610.000 kr.	6.421 kr./m²
Smallegade 1, Barde 6920 Videbæk	67 m²	1,6 km	08-02-2026	270.000 kr.	4.030 kr./m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	367 m	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	4,0 km	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Enghavevej 9 6920 Videbæk	72 m²	3,9 km	15-01-2026	545.000 kr.	7.569 kr./m²
Hustedvej 10, Barde 6920 Videbæk	112 m²	1,5 km	13-01-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	3,9 km	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Østeralle 21 6920 Videbæk	94 m²	3,8 km	07-10-2026	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Klematisvej 26, Barde 6920 Videbæk	119 m²	1,4 km	29-01-2025	675.000 kr.	5.672 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	4,2 km	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu