Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongevejen 145B

Villa · 96 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 320 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.472 kr/m².5.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 41.837 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.772 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.441.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,12 pct. siden feb. 2006
642k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20062.900.000 kr.I dag · vores estimat6.441.616 kr.Markedet · 1992729.504 kr.Markedet · 1993725.472 kr.Markedet · 1994642.240 kr.Markedet · 1995892.320 kr.Markedet · 1996907.296 kr.Markedet · 19971.057.440 kr.Markedet · 19981.092.480 kr.Markedet · 19991.366.656 kr.Markedet · 20001.649.568 kr.Markedet · 20011.573.152 kr.Markedet · 20021.474.272 kr.Markedet · 20031.511.520 kr.Markedet · 20041.863.168 kr.Markedet · 20052.250.048 kr.Markedet · 20063.284.256 kr.Markedet · 20073.094.656 kr.Markedet · 20082.813.760 kr.Markedet · 20092.185.728 kr.Markedet · 20102.080.512 kr.Markedet · 20112.709.696 kr.Markedet · 20122.262.816 kr.Markedet · 20132.342.112 kr.Markedet · 20142.690.784 kr.Markedet · 20153.305.184 kr.Markedet · 20163.327.840 kr.Markedet · 20173.544.896 kr.Markedet · 20183.690.720 kr.Markedet · 20193.857.856 kr.Markedet · 20204.214.592 kr.Markedet · 20214.322.304 kr.Markedet · 20224.497.504 kr.Markedet · 20234.905.888 kr.Markedet · 20244.620.576 kr.Markedet · 20255.621.952 kr.Markedet · 20266.649.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2006 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.441.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 140
2830 Virum		89 m²336 m16-09-20255.500.000 kr.61.798 kr./m²
Kongevejen 238
2830 Virum		79 m²493 m22-07-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Kongevejen 127
2830 Virum		117 m²208 m15-04-20255.700.000 kr.48.718 kr./m²
Kongevejen 130A
2830 Virum		147 m²426 m24-07-20246.150.000 kr.41.837 kr./m²
Kongevejen 128B
2830 Virum		148 m²448 m26-09-20245.750.000 kr.38.851 kr./m²
Bredevej 36
2830 Virum		100 m²481 m12-03-20255.770.000 kr.57.700 kr./m²
Virumgade 36
2830 Virum		96 m²1,0 km21-11-20235.400.000 kr.56.250 kr./m²
Bredevej 107B
2830 Virum		100 m²758 m23-01-20255.400.000 kr.54.000 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 37
2830 Virum		88 m²538 m24-09-20245.500.000 kr.62.500 kr./m²
Skovridergårdsvej 55
2830 Virum		92 m²903 m15-11-20235.150.000 kr.55.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden