Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongevejen 129A

Rækkehus · 128 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.922 kr/m².6.696.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.970.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,80 pct. siden dec. 2012
958k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat5.970.059 kr.Markedet · 19921.086.848 kr.Markedet · 19931.110.784 kr.Markedet · 19941.025.408 kr.Markedet · 19951.250.688 kr.Markedet · 19961.331.712 kr.Markedet · 19971.355.136 kr.Markedet · 19981.648.000 kr.Markedet · 19991.522.304 kr.Markedet · 20001.933.824 kr.Markedet · 20012.443.008 kr.Markedet · 20022.685.056 kr.Markedet · 20032.592.512 kr.Markedet · 20042.896.512 kr.Markedet · 20053.079.936 kr.Markedet · 20064.144.768 kr.Markedet · 20073.916.032 kr.Markedet · 20084.043.776 kr.Markedet · 20092.986.624 kr.Markedet · 20103.826.816 kr.Markedet · 20113.792.768 kr.Markedet · 20123.650.432 kr.Markedet · 20133.907.712 kr.Markedet · 20143.863.936 kr.Markedet · 20154.562.944 kr.Markedet · 20164.494.976 kr.Markedet · 20174.227.584 kr.Markedet · 20184.948.736 kr.Markedet · 20194.915.200 kr.Markedet · 20205.011.456 kr.Markedet · 20216.053.376 kr.Markedet · 20226.352.896 kr.Markedet · 20236.068.352 kr.Markedet · 20246.605.952 kr.Markedet · 20257.511.808 kr.Markedet · 20267.632.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.970.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wienervej 23
2830 Virum		128 m²301 m07-04-20245.555.000 kr.43.398 kr./m²
Askebyvej 10
2830 Virum		129 m²278 m06-04-20256.825.000 kr.52.907 kr./m²
Frenderupvej 2
2830 Virum		123 m²120 m27-11-20257.250.000 kr.58.943 kr./m²
Wienerbyen 10
2830 Virum		125 m²297 m27-08-20257.800.000 kr.62.400 kr./m²
Lerbækvej 20
2830 Virum		132 m²245 m15-08-20256.510.000 kr.49.318 kr./m²
Fuglsangvej 38
2830 Virum		123 m²200 m08-09-20245.795.000 kr.47.114 kr./m²
Fyrrevang 47
2830 Virum		128 m²523 m13-03-20255.531.000 kr.43.211 kr./m²
Frenderupvej 4
2830 Virum		120 m²113 m08-12-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Uglevangen 15
2830 Virum		126 m²499 m02-10-20247.400.000 kr.58.730 kr./m²
Askebyvej 6
2830 Virum		134 m²277 m21-12-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden