Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kongevej 39B

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.316 kr/m².2.370.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.026.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,44 pct. siden apr. 2022
286k4,4M8,5M12,6M16,7M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20223.000.000 kr.I dag · vores estimat2.026.927 kr.Markedet · 1992377.673 kr.Markedet · 1993285.510 kr.Markedet · 1994570.834 kr.Markedet · 19951.179.333 kr.Markedet · 1996450.771 kr.Markedet · 1997492.528 kr.Markedet · 19981.458.891 kr.Markedet · 1999789.384 kr.Markedet · 20001.038.531 kr.Markedet · 2001774.969 kr.Markedet · 20021.255.500 kr.Markedet · 2003709.125 kr.Markedet · 2004997.146 kr.Markedet · 2005935.208 kr.Markedet · 20061.225.554 kr.Markedet · 20072.284.173 kr.Markedet · 20082.588.190 kr.Markedet · 20091.782.717 kr.Markedet · 20101.023.000 kr.Markedet · 20111.625.919 kr.Markedet · 2012966.177 kr.Markedet · 20132.370.477 kr.Markedet · 2014745.767 kr.Markedet · 2015931.023 kr.Markedet · 20161.250.013 kr.Markedet · 20171.785.786 kr.Markedet · 20182.755.590 kr.Markedet · 20191.305.162 kr.Markedet · 20203.065.652 kr.Markedet · 20211.312.509 kr.Markedet · 20224.425.498 kr.Markedet · 20231.935.051 kr.Markedet · 20242.911.086 kr.Markedet · 20251.913.289 kr.Markedet · 202616.740.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2023Ombygning
  • 2022apr.Solgt, andet3.000.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²1,2 km16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²1,2 km16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th
6100 Haderslev		106 m²509 m18-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th
6100 Haderslev		106 m²517 m07-01-20243.318.000 kr.31.302 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²1,3 km19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1.
6100 Haderslev		95 m²1,7 km25-02-20252.630.000 kr.27.684 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²1,1 km28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²1,1 km05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Skibbrogade 29, 1.
6100 Haderslev		104 m²1,0 km23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Skibbrogade 29, st.
6100 Haderslev		104 m²1,0 km23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden