Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Kongevej 327, Arnum

Villa · 260 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i ArnumMedian pris/m² for villa i Arnum (6510, sidste 24 mdr.): 4.107 kr/m² × 260 m².1.067.820 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.271.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 336, Arnum
6510 Gram		197 m²283 m19-06-2024945.000 kr.4.797 kr./m²
Kongevej 331, Arnum
6510 Gram		146 m²172 m24-04-2025610.000 kr.4.178 kr./m²
Kongevej 305, Arnum
6510 Gram		364 m²1,1 km08-05-20251.420.000 kr.3.901 kr./m²
Stensbækvej 13A, Arnum
6510 Gram		188 m²797 m07-01-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
Stensbækvej 2, Arnum
6510 Gram		181 m²611 m28-01-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Sildal 20, Arnum
6510 Gram		166 m²394 m10-03-20241.135.000 kr.6.837 kr./m²
Poppelvej 2, Arnum
6510 Gram		165 m²599 m07-10-20241.470.000 kr.8.909 kr./m²
Lærkevej 5, Arnum
6510 Gram		143 m²325 m20-11-2024495.000 kr.3.462 kr./m²
Birkevej 1, Arnum
6510 Gram		142 m²336 m02-06-20241.025.000 kr.7.218 kr./m²
Lindetvej 6, Arnum
6510 Gram		174 m²3,0 km22-10-2023995.000 kr.5.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden