Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongestien 63

Villa · 147 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2005. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.688 kr/m².9.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongestien gns: 51.088 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.577.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,21 pct. siden maj 2005
983k3,3M5,6M7,9M10,2M1992199620002004200820122016202020243. maj 20052.250.000 kr.I dag · vores estimat8.577.313 kr.Markedet · 19921.117.053 kr.Markedet · 19931.110.879 kr.Markedet · 1994983.430 kr.Markedet · 19951.366.365 kr.Markedet · 19961.389.297 kr.Markedet · 19971.619.205 kr.Markedet · 19981.672.860 kr.Markedet · 19992.092.692 kr.Markedet · 20002.525.901 kr.Markedet · 20012.408.889 kr.Markedet · 20022.257.479 kr.Markedet · 20032.314.515 kr.Markedet · 20042.852.976 kr.Markedet · 20053.445.386 kr.Markedet · 20065.029.017 kr.Markedet · 20074.738.692 kr.Markedet · 20084.308.570 kr.Markedet · 20093.346.896 kr.Markedet · 20103.185.784 kr.Markedet · 20114.149.222 kr.Markedet · 20123.464.937 kr.Markedet · 20133.586.359 kr.Markedet · 20144.120.263 kr.Markedet · 20155.061.063 kr.Markedet · 20165.095.755 kr.Markedet · 20175.428.122 kr.Markedet · 20185.651.415 kr.Markedet · 20195.907.342 kr.Markedet · 20206.453.594 kr.Markedet · 20216.618.528 kr.Markedet · 20226.886.803 kr.Markedet · 20237.512.141 kr.Markedet · 20247.075.257 kr.Markedet · 20258.608.614 kr.Markedet · 202610.182.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2005 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.577.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongestien 75
2830 Virum		138 m²98 m18-11-20248.400.000 kr.60.870 kr./m²
Kongestien 12
2830 Virum		150 m²464 m11-04-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Kongestien 58
2830 Virum		158 m²56 m24-01-20247.300.000 kr.46.203 kr./m²
Kongestien 10
2830 Virum		162 m²479 m03-06-20257.750.000 kr.47.840 kr./m²
Kongestien 41
2830 Virum		168 m²187 m10-03-20259.400.000 kr.55.952 kr./m²
Kongestien 30
2830 Virum		171 m²307 m08-02-202611.505.000 kr.67.281 kr./m²
Kongestien 66
2830 Virum		178 m²30 m21-08-202612.100.000 kr.67.978 kr./m²
Kongestien 54
2830 Virum		197 m²88 m18-12-20236.550.000 kr.33.249 kr./m²
Kongestien 32
2830 Virum		200 m²289 m08-07-20249.760.000 kr.48.800 kr./m²
Kongestien 9
2830 Virum		200 m²474 m07-05-202410.675.000 kr.53.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden