Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongestien 24

Villa · 153 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2004. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.688 kr/m².9.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongestien gns: 51.088 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.003.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,46 pct. siden mar. 1998
1,0M3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202419. mar. 19981.249.727 kr.I dag · vores estimat9.003.773 kr.Markedet · 19921.162.647 kr.Markedet · 19931.156.221 kr.Markedet · 19941.023.570 kr.Markedet · 19951.422.135 kr.Markedet · 19961.446.003 kr.Markedet · 19971.685.295 kr.Markedet · 19981.741.140 kr.Markedet · 19992.178.108 kr.Markedet · 20002.628.999 kr.Markedet · 20012.507.211 kr.Markedet · 20022.349.621 kr.Markedet · 20032.408.985 kr.Markedet · 20042.969.424 kr.Markedet · 20053.586.014 kr.Markedet · 20065.234.283 kr.Markedet · 20074.932.108 kr.Markedet · 20084.484.430 kr.Markedet · 20093.483.504 kr.Markedet · 20103.315.816 kr.Markedet · 20114.318.578 kr.Markedet · 20123.606.363 kr.Markedet · 20133.732.741 kr.Markedet · 20144.288.437 kr.Markedet · 20155.267.637 kr.Markedet · 20165.303.745 kr.Markedet · 20175.649.678 kr.Markedet · 20185.882.085 kr.Markedet · 20196.148.458 kr.Markedet · 20206.717.006 kr.Markedet · 20216.888.672 kr.Markedet · 20227.167.897 kr.Markedet · 20237.818.759 kr.Markedet · 20247.364.043 kr.Markedet · 20258.959.986 kr.Markedet · 202610.598.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1998 · Alm. Salg
1.249.727 kr.
I dag · vores estimat
9.003.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.249.727 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongestien 12
2830 Virum		150 m²106 m11-04-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Kongestien 58
2830 Virum		158 m²307 m24-01-20247.300.000 kr.46.203 kr./m²
Kongestien 10
2830 Virum		162 m²121 m03-06-20257.750.000 kr.47.840 kr./m²
Kongestien 41
2830 Virum		168 m²172 m10-03-20259.400.000 kr.55.952 kr./m²
Kongestien 30
2830 Virum		171 m²51 m08-02-202611.505.000 kr.67.281 kr./m²
Kongestien 75
2830 Virum		138 m²456 m18-11-20248.400.000 kr.60.870 kr./m²
Kongestien 66
2830 Virum		178 m²375 m21-08-202612.100.000 kr.67.978 kr./m²
Kongestien 32
2830 Virum		200 m²69 m08-07-20249.760.000 kr.48.800 kr./m²
Kongestien 54
2830 Virum		197 m²273 m18-12-20236.550.000 kr.33.249 kr./m²
Kongestien 9
2830 Virum		200 m²120 m07-05-202410.675.000 kr.53.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden