Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kongeslusen 5

Villa · 121 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 721 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.257 kr/m².7.002.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.952.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,17 pct. siden nov. 2004
476k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20041.925.000 kr.I dag · vores estimat6.952.551 kr.Markedet · 1992802.230 kr.Markedet · 1993704.341 kr.Markedet · 1994788.436 kr.Markedet · 1995763.994 kr.Markedet · 1996953.964 kr.Markedet · 19971.123.364 kr.Markedet · 19981.386.176 kr.Markedet · 19991.508.265 kr.Markedet · 20001.442.562 kr.Markedet · 20011.395.372 kr.Markedet · 20021.743.126 kr.Markedet · 20031.594.175 kr.Markedet · 20041.714.449 kr.Markedet · 20052.179.815 kr.Markedet · 20063.120.227 kr.Markedet · 20072.720.685 kr.Markedet · 20082.748.031 kr.Markedet · 20092.141.700 kr.Markedet · 20102.301.904 kr.Markedet · 20111.993.717 kr.Markedet · 20122.058.452 kr.Markedet · 20132.016.707 kr.Markedet · 20142.496.109 kr.Markedet · 20152.682.207 kr.Markedet · 20162.855.116 kr.Markedet · 20173.269.420 kr.Markedet · 20183.781.129 kr.Markedet · 20193.359.323 kr.Markedet · 20203.780.282 kr.Markedet · 20214.491.399 kr.Markedet · 20223.753.057 kr.Markedet · 20234.039.585 kr.Markedet · 20244.773.813 kr.Markedet · 20255.369.859 kr.Markedet · 20265.448.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.952.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²459 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²360 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²496 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²530 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²867 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²866 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²98 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²512 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²711 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²851 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden