Kongeskansen 8, Hvam

Villa · 267 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 8.533 m², 10 værelser, opført i 1890, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 8533 m²
Udestue: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvamMedian pris/m² for villa i Hvam (8620, sidste 24 mdr.): 6.622 kr/m² × 267 m².1.768.074 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.901.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,93 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2008 · Alm. Salg: 853.333 kr.
31. aug. 2010 · Alm. Salg: 764.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Ejerskifte764.000 kr.
2009Ombygning
2008majEjerandel overdraget
jan.Ejerskifte853.333 kr.
2004feb.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hærkrovej 8, Hvam 8620 Kjellerup	306 m²	345 m	15-06-2025	2.100.000 kr.	6.863 kr./m²
Søren Kannes Vej 8, Vium 8620 Kjellerup	311 m²	1,7 km	24-07-2024	3.600.000 kr.	11.576 kr./m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam 8620 Kjellerup	144 m²	238 m	08-08-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Niels Bugges Allé 5, Vium 8620 Kjellerup	190 m²	2,1 km	04-01-2025	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Skovvej 63, Impgård 8620 Kjellerup	321 m²	2,9 km	08-07-2026	1.642.700 kr.	5.117 kr./m²
Hornskovvej 23, Vium 8620 Kjellerup	177 m²	2,1 km	29-05-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Skovvej 46, Thorning 8620 Kjellerup	251 m²	4,4 km	03-07-2025	3.100.000 kr.	12.351 kr./m²
Duelundvej 16 8620 Kjellerup	270 m²	4,9 km	07-07-2025	2.775.000 kr.	10.278 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	240 m²	5,2 km	17-10-2024	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Skovvej 31, Thorning 8620 Kjellerup	210 m²	4,4 km	22-10-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu