Kongeørnen 74, Egense

Fritidshus · 103 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.323 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 103 m².1.097.568 kr.
2Vores vurdering1.465.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,23 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017600.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeørnen 22, Egense 9280 Storvorde	100 m²	320 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Kongeørnen 26 9280 Storvorde	98 m²	267 m	18-07-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Kongeørnen 76, Egense 9280 Storvorde	78 m²	25 m	07-06-2024	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Kongeørnen 3, Egense 9280 Storvorde	73 m²	339 m	01-05-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Edderfuglevej 12, Egense 9280 Storvorde	105 m²	553 m	05-10-2025	2.425.000 kr.	23.095 kr./m²
Hybenvej 46, Egense 9280 Storvorde	102 m²	736 m	29-08-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	624 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	826 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Skovduevej 6, Egense 9280 Storvorde	110 m²	621 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Havørnen 52, Egense 9280 Storvorde	92 m²	351 m	07-04-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu