Kongensgade 87, 4.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 1748 m²
Bebygget areal: 437 m²
Erhvervsareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.253 kr/m².2.515.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.133.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,24 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.660.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1961Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 74, 2. th 6700 Esbjerg	111 m²	198 m	28-09-2025	3.350.000 kr.	30.180 kr./m²
Kongensgade 74, 1. tv 6700 Esbjerg	110 m²	198 m	10-06-2025	3.298.000 kr.	29.982 kr./m²
Kongensgade 4, st. tv 6700 Esbjerg	115 m²	738 m	20-02-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Kongensgade 4, 1. tv 6700 Esbjerg	115 m²	738 m	08-09-2024	1.898.000 kr.	16.504 kr./m²
Kongensgade 4, 1. th 6700 Esbjerg	113 m²	738 m	29-01-2025	1.973.000 kr.	17.460 kr./m²
Kongensgade 32, 1. tv 6700 Esbjerg	109 m²	532 m	10-04-2024	2.925.000 kr.	26.835 kr./m²
Kongensgade 20, 2. th 6700 Esbjerg	126 m²	595 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Kongensgade 7, 2. th 6700 Esbjerg	102 m²	683 m	21-07-2026	2.098.000 kr.	20.569 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv 6700 Esbjerg	134 m²	634 m	04-12-2024	3.998.000 kr.	29.836 kr./m²
Kongensgade 7B, 2. tv 6700 Esbjerg	92 m²	659 m	05-02-2026	1.760.000 kr.	19.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu