Kongensgade 81

Villa · 129 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.060 kr/m².1.298.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.103 kr/m²+16,70 pct.
3Vores vurdering1.666.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,11 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2015 · Alm. Salg: 359.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017359.000 kr.
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 57 6070 Christiansfeld	113 m²	172 m	03-09-2025	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Kongensgade 29 6070 Christiansfeld	139 m²	578 m	07-04-2024	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	334 m	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²
Frejasvej 5 6070 Christiansfeld	131 m²	426 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Odinsvej 7 6070 Christiansfeld	130 m²	493 m	17-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Skovvænget 1 6070 Christiansfeld	132 m²	669 m	03-06-2024	975.000 kr.	7.386 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	615 m	14-12-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	615 m	13-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	785 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	785 m	24-07-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu