Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kongensgade 60

Villa · 220 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.628 kr/m².3.591.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 21.951 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.477.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,79 pct. siden jul. 2022
539k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.750.000 kr.I dag · vores estimat3.477.255 kr.Markedet · 19921.019.260 kr.Markedet · 19931.194.160 kr.Markedet · 1994948.200 kr.Markedet · 19951.283.480 kr.Markedet · 19961.849.980 kr.Markedet · 19971.701.480 kr.Markedet · 19981.970.100 kr.Markedet · 19992.123.440 kr.Markedet · 20002.571.360 kr.Markedet · 20011.805.980 kr.Markedet · 20022.500.740 kr.Markedet · 20032.808.300 kr.Markedet · 20042.797.960 kr.Markedet · 20052.895.420 kr.Markedet · 20063.600.300 kr.Markedet · 20074.956.380 kr.Markedet · 20084.007.740 kr.Markedet · 20092.507.780 kr.Markedet · 20103.065.480 kr.Markedet · 20113.463.460 kr.Markedet · 20122.255.000 kr.Markedet · 20133.235.320 kr.Markedet · 20143.417.260 kr.Markedet · 20152.750.000 kr.Markedet · 20162.793.780 kr.Markedet · 20173.162.060 kr.Markedet · 20183.983.100 kr.Markedet · 20194.228.180 kr.Markedet · 20203.890.260 kr.Markedet · 20215.314.100 kr.Markedet · 20224.056.580 kr.Markedet · 20234.331.800 kr.Markedet · 20244.931.080 kr.Markedet · 20254.626.600 kr.Markedet · 20264.686.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.477.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 45
3550 Slangerup		229 m²248 m27-01-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Kongensgade 57
3550 Slangerup		127 m²85 m26-08-20243.275.000 kr.25.787 kr./m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²343 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Amalievej 12
3550 Slangerup		216 m²376 m27-04-20253.850.000 kr.17.824 kr./m²
Hans Atkesvej 5
3550 Slangerup		208 m²246 m26-05-20244.675.000 kr.22.476 kr./m²
Fredensgade 7
3550 Slangerup		210 m²354 m14-05-20243.450.000 kr.16.429 kr./m²
Byvangen 24, Jordhøj
3550 Slangerup		233 m²351 m24-03-20264.175.000 kr.17.918 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj
3550 Slangerup		233 m²366 m28-04-20244.200.000 kr.18.026 kr./m²
Rugmarken 6
3550 Slangerup		206 m²438 m11-03-20253.665.000 kr.17.791 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²374 m31-05-20263.625.000 kr.18.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden