Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensgade 5

Rækkehus · 159 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 139 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.451 kr/m².2.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 17.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.375.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden mar. 2022
648k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.375.273 kr.Markedet · 1992720.588 kr.Markedet · 1993709.299 kr.Markedet · 1994813.285 kr.Markedet · 19951.236.225 kr.Markedet · 1996880.383 kr.Markedet · 19971.005.834 kr.Markedet · 19981.223.028 kr.Markedet · 19991.395.384 kr.Markedet · 20001.453.419 kr.Markedet · 20011.332.579 kr.Markedet · 20022.239.038 kr.Markedet · 20031.147.662 kr.Markedet · 20041.277.247 kr.Markedet · 20051.634.520 kr.Markedet · 20061.804.332 kr.Markedet · 20071.985.592 kr.Markedet · 20082.727.168 kr.Markedet · 20092.281.173 kr.Markedet · 20102.290.554 kr.Markedet · 20112.053.008 kr.Markedet · 20121.715.292 kr.Markedet · 20132.041.401 kr.Markedet · 20142.148.885 kr.Markedet · 20151.827.387 kr.Markedet · 20162.187.999 kr.Markedet · 20171.799.244 kr.Markedet · 20182.080.515 kr.Markedet · 20192.179.095 kr.Markedet · 20202.111.043 kr.Markedet · 20212.340.321 kr.Markedet · 20222.215.506 kr.Markedet · 20232.298.822 kr.Markedet · 20242.087.829 kr.Markedet · 20252.055.870 kr.Markedet · 20262.227.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²481 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²705 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²697 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²29 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²276 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²698 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Ansgarsvej 7
7000 Fredericia		157 m²1,2 km24-09-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²725 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²711 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²733 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden