Menu
For mæglere Log ind
Jyllandsgade 74, 1.
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jyllandsgade 74, 1.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.135 kr/m².3.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 24.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+52,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.012.256 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 3.490.039 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,77 pct. siden dec. 2021
328k2,5M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202423. dec. 20214.415.000 kr.I dag · vores estimat3.012.256 kr.Markedet · 1992467.125 kr.Markedet · 1993383.375 kr.Markedet · 1994405.125 kr.Markedet · 1995426.750 kr.Markedet · 1996450.375 kr.Markedet · 1997550.375 kr.Markedet · 1998624.375 kr.Markedet · 1999750.000 kr.Markedet · 2000950.500 kr.Markedet · 2001625.000 kr.Markedet · 2002904.125 kr.Markedet · 2003852.000 kr.Markedet · 20041.306.000 kr.Markedet · 20051.003.625 kr.Markedet · 20061.397.000 kr.Markedet · 20071.517.250 kr.Markedet · 20081.581.625 kr.Markedet · 20091.784.875 kr.Markedet · 20101.265.625 kr.Markedet · 20112.561.500 kr.Markedet · 20121.044.750 kr.Markedet · 20132.240.375 kr.Markedet · 20141.809.875 kr.Markedet · 20152.357.875 kr.Markedet · 20161.404.500 kr.Markedet · 20171.721.625 kr.Markedet · 20182.324.375 kr.Markedet · 20191.392.000 kr.Markedet · 20203.987.500 kr.Markedet · 20214.553.625 kr.Markedet · 20222.260.625 kr.Markedet · 20232.179.250 kr.Markedet · 20243.534.500 kr.Markedet · 20253.944.375 kr.Markedet · 20261.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2021 · Alm. Salg
4.415.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.415.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 74, st.
7000 Fredericia		138 m²0 m23-07-20263.175.000 kr.23.007 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²280 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Jyllandsgade 19C, 1.
7000 Fredericia		100 m²835 m04-05-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 3. tv.
7000 Fredericia		125 m²607 m13-03-20263.670.000 kr.29.360 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. tv
7000 Fredericia		125 m²607 m19-01-20253.795.000 kr.30.360 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th
7000 Fredericia		126 m²587 m27-04-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Carolinelund 2, 3. th
7000 Fredericia		126 m²587 m13-04-20253.595.000 kr.28.532 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. th
7000 Fredericia		127 m²619 m20-05-20253.395.000 kr.26.732 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 3. th
7000 Fredericia		127 m²619 m05-02-20253.595.000 kr.28.307 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 4. th
7000 Fredericia		127 m²619 m23-03-20243.795.000 kr.29.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden