Menu
For mæglere Log ind
Jyllandsgade 47, 4. th.
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jyllandsgade 47, 4. th.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 643 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Fredericia (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
973 m²
Bebygget areal
264 m²
Erhvervsareal
248 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.258 kr/m².2.550.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 24.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+52,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.136.165 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.317.581 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²243 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Jyllandsgade 19C, 1.
7000 Fredericia		100 m²313 m04-05-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Jyllandsgade 74, st.
7000 Fredericia		138 m²522 m23-07-20263.175.000 kr.23.007 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv.
7000 Fredericia		97 m²122 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²96 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²501 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Skibbroen 12, 3. 2
7000 Fredericia		93 m²667 m07-04-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²390 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Toldkammeret 9, 1. 4
7000 Fredericia		100 m²687 m08-03-20253.275.000 kr.32.750 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th
7000 Fredericia		103 m²495 m12-06-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden