Kongensgade 13

Villa · 150 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.484 kr/m².3.623.300 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.776.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,00 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2009 · Alm. Salg: 2.316.650 kr.
I dag · vores estimat: 3.776.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg2.316.650 kr.
2002mar.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 15 4100 Ringsted	130 m²	16 m	17-05-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Kongensgade 17 4100 Ringsted	120 m²	32 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Søndergade 4 4100 Ringsted	152 m²	245 m	30-11-2024	4.298.000 kr.	28.276 kr./m²
Søndergade 21 4100 Ringsted	147 m²	317 m	12-05-2026	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Spurvevej 2 4100 Ringsted	150 m²	515 m	20-05-2026	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Pileborggade 4 4100 Ringsted	148 m²	415 m	28-11-2025	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Teglovnsvej 10 4100 Ringsted	153 m²	635 m	28-01-2025	4.575.000 kr.	29.902 kr./m²
Mågevej 24 4100 Ringsted	145 m²	555 m	24-04-2025	2.615.000 kr.	18.034 kr./m²
Pileborggade 31 4100 Ringsted	160 m²	296 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Anlægsvej 42 4100 Ringsted	162 m²	202 m	29-03-2026	4.355.000 kr.	26.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu