Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kongens Vænge 93

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.605 kr/m².4.485.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongens gns: 26.351 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.454.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,99 pct. siden maj 1998
784k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 19981.321.800 kr.I dag · vores estimat4.454.396 kr.Markedet · 1992784.160 kr.Markedet · 1993967.520 kr.Markedet · 1994960.640 kr.Markedet · 19951.167.680 kr.Markedet · 19961.108.000 kr.Markedet · 19971.282.080 kr.Markedet · 19981.450.880 kr.Markedet · 19991.777.760 kr.Markedet · 20001.740.800 kr.Markedet · 20012.017.760 kr.Markedet · 20022.186.720 kr.Markedet · 20031.937.120 kr.Markedet · 20042.122.880 kr.Markedet · 20052.689.760 kr.Markedet · 20063.715.840 kr.Markedet · 20073.607.200 kr.Markedet · 20083.053.280 kr.Markedet · 20092.742.880 kr.Markedet · 20102.657.440 kr.Markedet · 20112.800.000 kr.Markedet · 20122.487.360 kr.Markedet · 20132.619.200 kr.Markedet · 20142.395.680 kr.Markedet · 20152.608.480 kr.Markedet · 20163.166.400 kr.Markedet · 20173.357.120 kr.Markedet · 20183.514.880 kr.Markedet · 20193.331.360 kr.Markedet · 20204.059.680 kr.Markedet · 20214.396.000 kr.Markedet · 20224.912.320 kr.Markedet · 20234.778.240 kr.Markedet · 20244.462.880 kr.Markedet · 20255.304.640 kr.Markedet · 20265.528.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
1.321.800 kr.
I dag · vores estimat
4.454.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.321.800 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Vænge 77
3400 Hillerød		160 m²194 m13-04-20244.730.000 kr.29.562 kr./m²
Kongens Vænge 151
3400 Hillerød		155 m²172 m09-07-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Kongens Vænge 153
3400 Hillerød		150 m²163 m19-02-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Kongens Vænge 75
3400 Hillerød		179 m²154 m13-02-20243.500.000 kr.19.553 kr./m²
Kongens Vænge 79
3400 Hillerød		180 m²177 m10-01-20264.775.000 kr.26.528 kr./m²
Kongens Vænge 81
3400 Hillerød		185 m²147 m01-11-20244.875.000 kr.26.351 kr./m²
Kongens Vænge 87
3400 Hillerød		133 m²72 m09-06-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Kongens Vænge 131
3400 Hillerød		131 m²56 m02-03-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Kongens Vænge 13
3400 Hillerød		208 m²292 m13-09-20265.595.000 kr.26.899 kr./m²
Smedievej 251
3400 Hillerød		160 m²554 m15-01-20255.200.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden