Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kongens Vænge 37

Villa · 194 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2015. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.319 kr/m².4.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongens gns: 26.351 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.464.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,05 pct. siden mar. 2010
951k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.325.000 kr.I dag · vores estimat5.464.947 kr.Markedet · 1992950.794 kr.Markedet · 19931.173.118 kr.Markedet · 19941.164.776 kr.Markedet · 19951.415.812 kr.Markedet · 19961.343.450 kr.Markedet · 19971.554.522 kr.Markedet · 19981.759.192 kr.Markedet · 19992.155.534 kr.Markedet · 20002.110.720 kr.Markedet · 20012.446.534 kr.Markedet · 20022.651.398 kr.Markedet · 20032.348.758 kr.Markedet · 20042.573.992 kr.Markedet · 20053.261.334 kr.Markedet · 20064.505.456 kr.Markedet · 20074.373.730 kr.Markedet · 20083.702.102 kr.Markedet · 20093.325.742 kr.Markedet · 20103.222.146 kr.Markedet · 20113.395.000 kr.Markedet · 20123.015.924 kr.Markedet · 20133.175.780 kr.Markedet · 20142.904.762 kr.Markedet · 20153.162.782 kr.Markedet · 20163.839.260 kr.Markedet · 20174.070.508 kr.Markedet · 20184.261.792 kr.Markedet · 20194.039.274 kr.Markedet · 20204.922.362 kr.Markedet · 20215.330.150 kr.Markedet · 20225.956.188 kr.Markedet · 20235.793.616 kr.Markedet · 20245.411.242 kr.Markedet · 20256.431.876 kr.Markedet · 20266.703.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.464.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Vænge 81
3400 Hillerød		185 m²128 m01-11-20244.875.000 kr.26.351 kr./m²
Kongens Vænge 13
3400 Hillerød		208 m²91 m13-09-20265.595.000 kr.26.899 kr./m²
Kongens Vænge 79
3400 Hillerød		180 m²143 m10-01-20264.775.000 kr.26.528 kr./m²
Kongens Vænge 75
3400 Hillerød		179 m²108 m13-02-20243.500.000 kr.19.553 kr./m²
Kongens Vænge 77
3400 Hillerød		160 m²132 m13-04-20244.730.000 kr.29.562 kr./m²
Kongens Vænge 151
3400 Hillerød		155 m²309 m09-07-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Kongens Vænge 153
3400 Hillerød		150 m²286 m19-02-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Kongens Vænge 87
3400 Hillerød		133 m²130 m09-06-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Kongens Vænge 131
3400 Hillerød		131 m²251 m02-03-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Smedievej 26
3400 Hillerød		194 m²182 m01-12-20255.750.000 kr.29.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden